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众安房产升12.93%创3年新高 20个交易日累升144%

  智通财经30日讯,小型房企众安房产(00672)近期走势疯狂,截至13时50分,升12.93%,报价1.66港元,再刷新近三年高点,成交额为3910万港元。

  据智通财经观察,按照目前的价格,20个交易日累计上涨144%,最新总市值为45.37亿港元,该股目前市盈率为29倍。

  翻看该股近期盘面表现,这波升势是从6月5日启动的,值得注意的是,启动前,即6月4日,众安房产宣布配股,当时众安房产的股价几乎处于历史底部。公司当时表示拟完成20%的新股配售,当时配股价为0.556港元每股,据配股价到今天收市价已溢价198%。

  业绩方面,众安房产2016年止年度业绩,收入50.15亿元,按年增加73.6%;净利润1.25亿元,同比大跌70%;毛利率跌至12.5%,大幅低于行业逾20%水平。2015年收入为28.88亿元,按年增长约86.01%;净利润4.2亿元,同比增加31.55%。

  众安房产财务总监陈汉雄表示,净利润出现大幅下跌,主要因为投资物业公允值重估,以及2015年有一笔一次性收益。如果撇除这些因素影响,核心业务是扭亏为盈。

  对于未来规划,众安房产副总裁潘磊表示,目前公司在长三角还有很多在售的物业。房地产调控措施会因城而异,三、四线城市依然去库存,一、二线城市则是抑制其过热的情况,所以未来需要均衡布局。今年的销售目标是70亿元,同比增长40%。

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